Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

A vendre maison 175m²,à 20 minutes d'Orléans

175 m² - 265 000 € **

A vendre maison 175m²,à 20 minutes d'Orléans

175 m² - 265 000 € **

Visitez ce bien

A vendre maison 175m²,à 20 minutes d'Orléans

175 m² - 265 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Traînou située à 20 minutes d'Orléans,proche des écoles et commerces dans une impasse, cette maison familiale de bon standing, datant de 2009, comporte 6 pièces réparties sur 175 m² habitables. Vaste séjour salon avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée équipée de 75m². 1 chambre en rez de chaussée avec salle d'eau et dressing. A l'étage, 3 chambres, bureau et une salle de bain.Garage et arrière cuisine. Terrain clos sans vis à vis de 1050m². Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est de 265 000 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 1868.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 172465-cpy

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

265000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Coût Energie

1800 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles Mécaniques

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

175 m2

Surface aménageable

20 m2 environ

Surface séjour

61.15 m2

Surface terrain

1050 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Orléans

Quelques chiffres sur Orléans

Orléans (45000) est une ville plutôt active du département du Loiret. Dotée d'une superficie de 27,3 km², cette commune citadine est très riche en coins de verdure comme le Jardin de l'Evéché, le Jardin Groslot ou encore le Square Charles Péguy. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière d'Ardon, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Semoy, Saran, Saint-Jean-de-Braye, Saint-Cyr-en-Val, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, Saint-Jean-le-Blanc, Olivet et Fleury-les-Aubrais.

Population

Avec sa population de 114 285 habitants, Orléans est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi la population active.

Logement

À Orléans, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (77 % contre 23 % de maisons individuelles). On y trouve 63 % de locataires et 37 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, la taxe foncière (30 %) est, elle, plus élevée que celle du Loiret (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Orléans.

  • Densité de population :

    4 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    114 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    7,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société FLAV'IMMO, dont le siège social est situé au Rue de Verdun à 45760 Boigny-sur-Bionne, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-neuvilleauxbois@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE
    Rue de Verdun
    45760 Boigny-sur-bionne

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    145 m² - 245 000 €

    Maison familiale au calme dans une impasse comprenant, au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau de 26 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3...

    En savoir plus
    0

    175 m² - 265 000 €

    Traînou située à 20 minutes d'Orléans,proche des écoles et commerces dans une impasse, cette maison familiale de bon standing, datant de 2009, comporte 6 pièces réparties sur 175 m² habitables. Vaste séjour salon avec...

    En savoir plus