Véritable longère restaurée de 280 m² habitable à VENNECY (45760).

280 m² - 438 900 € **

Véritable longère restaurée de 280 m² habitable à VENNECY (45760).

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Véritable longère restaurée de 280 m² habitable à VENNECY (45760).

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Description de la Longère en vente

Cette magnifique longère familiale offre 8 pièces réparties sur 280 m² et 1 037 m² de terrain arboré. Elle comporte 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une grande entrée avec vestiaire, un salon/salle à manger de 60 m² avec plafond cathédrale et deux cheminées, un deuxième salon de 40 m², une cuisine aménagée/équipée. Elle est également pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 3 WC. Deux grandes mezzanines, un dressing, une buanderie , un bureau, une cave voûtée....autant de pièces que de charme pour cette propriété coup de coeur. De plus vous pourrez profitez de belles terrasses carrelées et une piscine de 8 x 4 m à restaurer . Classe énergie B . Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1690

FICHE TECHNIQUE de la Longère

Type de bien

Longère

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

438900 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1750

Couverture

Tuiles

Etat couverture

refait en 2003 et 2011

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Longère

Fenêtres

Triple Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

280 m2

Surface terrain

1037 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

86 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vennecy

Vennecy : superficie, aménagements, taxe d'habitation et plus encore

Vennecy (45760) est une commune très paisible du Loiret, située à 17,14 km d'Orléans. Elle est frontalière des communes suivantes : Traînou, Marigny-les-Usages, Boigny-sur-Bionne et Loury.

Cette ville agricole, s'étendant sur 110 km², est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Vennecy

Avec sa population de 1 494 habitants, Vennecy est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des ménages).

L'immobilier à Vennecy

Le parc immobilier de Vennecy est presque entièrement constitué de maisons individuelles (97 %). Les appartements ne représentent, eux, que 3 % des habitations. Les propriétaires constituent 90 % de la population et les locataires, 10 %. En revanche, on ne compte aucun logement social dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, l'impôt foncier (29 %) est, lui, plus élevé que celui du Loiret qui s'élève à 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vennecy.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE

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    Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE
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    45760 Boigny-sur-bionne

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