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EXCLUSIVITE Maison Marigny Les Usages 4 pièce(s) 80 m2

80 m² - 137 800 € **

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Description de la Maison en vente

Ancien cabinet médical à restaurer dans une maison ancienne comprenant, 4 pièces sur un terrain de 407 m². Idéal investisseur ou première acquisition. DPE VIERGE
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 022436

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Prix

137800 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Jardin

Oui

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Surface terrain

407 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Marigny-les-Usages

Aménagements, taxe d'habitation et démographie : un tableau de Marigny-les-Usages

Marigny-les-Usages (45760) est une commune très calme du Loiret, située à 14,17 km d'Orléans. Elle est entourée par Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau, Boigny-sur-Bionne, Loury, Rebréchien et Vennecy.

S'étendant sur une superficie de 9,7 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une ville paisible disposant de plusieurs commerces.

Marigny-les-Usages : quelques données démographiques

Avec ses 1 199 habitants, Marigny-les-Usages est une ville plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des ménages). 56 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Marigny-les-Usages : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Marigny-les-Usages est presque entièrement constitué de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires constituent 88 % de la population et les locataires, 12 %. Dans la commune, les HLM ne représentent que 2 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). Au contraire, l'impôt foncier (26 %) est, lui, supérieur à celui du Loiret qui s'élève à 17 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Marigny-les-Usages.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE
    Rue de Verdun
    45760 Boigny-sur-bionne

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