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Maison MARIGNY LES USAGES 7 PIÈCES 165 M²

165 m² - 329 000 € **

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Description de la Maison en vente

Superbe maison familiale indépendante et très lumineuse se composant, d'une entrée, un double séjour avec cheminée à insert de 42 m2 environ, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et une chambre au RDC. À l'étage, quatre chambres dont une grande avec dressing , salle de bains et accès grenier. Le tout sur 945 m2 de terrain comprenant un garage double, greniers et cabanon de jardin. Très bien entretenue et finitions de qualité! Classe Energie: D Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2383

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

45760

Ville

MARIGNY LES USAGES

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

329000 EUR

Taxe Foncière

1222 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1999

Couverture

Tuiles

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

165 m2

Surface séjour

42.09 m2

Surface terrain

945 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

189.31 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8.88 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Marigny-les-Usages

Aménagements, taxe d'habitation et démographie : un tableau de Marigny-les-Usages

Marigny-les-Usages (45760) est une commune très calme du Loiret, située à 14,17 km d'Orléans. Elle est entourée par Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau, Boigny-sur-Bionne, Loury, Rebréchien et Vennecy.

S'étendant sur une superficie de 9,7 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une ville paisible disposant de plusieurs commerces.

Marigny-les-Usages : quelques données démographiques

Avec ses 1 199 habitants, Marigny-les-Usages est une ville plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des ménages). 56 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Marigny-les-Usages : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Marigny-les-Usages est presque entièrement constitué de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires constituent 88 % de la population et les locataires, 12 %. Dans la commune, les HLM ne représentent que 2 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). Au contraire, l'impôt foncier (26 %) est, lui, supérieur à celui du Loiret qui s'élève à 17 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Marigny-les-Usages.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE
    Rue de Verdun
    45760 Boigny-sur-bionne

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