Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

ORLÉANS Type 4 vue sur pont de l'Europe

81 m² - 135 000 € **

ORLÉANS Type 4 vue sur pont de l'Europe

81 m² - 135 000 € **

Visitez ce bien

ORLÉANS Type 4 vue sur pont de l'Europe

81 m² - 135 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En vente : à ORLÉANS (45000), découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 81 m². Il est situé au 2e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement est composé d'un salon/séjour ensoleillé de 21 m² exposé sud-est, d'une cuisine aménagée et de trois chambres exposées à l'est (une de 10 m², une de 10 m² et une de 13 m²). Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il compte également une entrée et un dégagement. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état et l'extérieur de l'appartement est en bon état. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement comporte également une cave. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. L'appartement est situé dans la commune d'Orléans. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. On trouve aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (199 kWh/m²/an) et de classe E (chiffre annuel : 46 Kg CO?/m²). Les charges de la copropriété s'élèvent à 1 040 € annuels. C'est un logement en copropriété. Votre agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2042

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

4

Prix

135000 EUR

Taxe Foncière

1328 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Charges annuelles (ALUR)

1545 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1978

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

81 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Chambre Froide

Oui

Sous-sol

Oui

N° lot parking

160

N° lot cave

86

N° lot

111

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

199 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Orléans

Quelques chiffres sur Orléans

Orléans (45000) est une ville plutôt active du département du Loiret. Dotée d'une superficie de 27,3 km², cette commune citadine est très riche en coins de verdure comme le Jardin de l'Evéché, le Jardin Groslot ou encore le Square Charles Péguy. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière d'Ardon, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Semoy, Saran, Saint-Jean-de-Braye, Saint-Cyr-en-Val, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, Saint-Jean-le-Blanc, Olivet et Fleury-les-Aubrais.

Population

Avec sa population de 114 285 habitants, Orléans est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi la population active.

Logement

À Orléans, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (77 % contre 23 % de maisons individuelles). On y trouve 63 % de locataires et 37 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, la taxe foncière (30 %) est, elle, plus élevée que celle du Loiret (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Orléans.

  • Densité de population :

    4 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    114 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    7,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société FLAV'IMMO, dont le siège social est situé au Rue de Verdun à 45760 Boigny-sur-Bionne, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-boigny@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE
    Rue de Verdun
    45760 Boigny-sur-bionne

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer