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Appartement 2 pièces de 53 m² à vendre à ORLEANS HYPER CENTRE

53 m² - 138 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à ORLEANS (45000) rue des Minimes, cet appartement, achevé en 1964, comptabilise 2 pièces réparties sur 52,8 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, d'une grande chambre de 17 m² et d'un séjour de 15 m². Il est également pourvu d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au premier étage de l'immeuble. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Un chauffage collectif est installé dans le bâtiment. Le prix de cet appartement est fixé à 138 000 €. La copropriété est divisée en 20 lots. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 2441.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2441

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Hyper Centre

Vue

Double exposition cour et rue

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

138000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

692 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

3 m

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1964

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

53 m2

Surface estimée

53.5 m2 environ

Surface au sol

54 m2

Surface séjour

15.1 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

N° lot cave

2

N° lot

16

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Orléans

Quelques chiffres sur Orléans

Orléans (45000) est une ville plutôt active du département du Loiret. Dotée d'une superficie de 27,3 km², cette commune citadine est très riche en coins de verdure comme le Jardin de l'Evéché, le Jardin Groslot ou encore le Square Charles Péguy. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière d'Ardon, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Semoy, Saran, Saint-Jean-de-Braye, Saint-Cyr-en-Val, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, Saint-Jean-le-Blanc, Olivet et Fleury-les-Aubrais.

Population

Avec sa population de 114 285 habitants, Orléans est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi la population active.

Logement

À Orléans, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (77 % contre 23 % de maisons individuelles). On y trouve 63 % de locataires et 37 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, la taxe foncière (30 %) est, elle, plus élevée que celle du Loiret (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Orléans.

  • Densité de population :

    4 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    114 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    7,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE

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