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Maison Trainou 6 pièces 113 m²

113 m² -

Loyer 830 €/mois charges comprises **

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Description de la Maison en location

Agréable maison située à proximité des commerces et des écoles comprenant au rez de chaussée un séjour salon de 35 m² , une cuisine aménagée et équipée, un wc , une salle de bains et une chambre. A l étage un grand palier desservant 3 chambres , une salle d'eau avec wc . Grenier. Cave, grand garage de 47 m² . Jardin de 303 m². DPE en cours Honoraires de location (visites, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux) : 620 € TTC
** Loyer 830 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois | Honoraires charge locataire: 620 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 200 € TTC | Dépôt de garantie: 800 € | 45470 TRAINOU | Surface habitable: 113m²

Réf. 2427

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Ville

TRAINOU

Code postal

45470

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Accès Ecole

1 min

Loyer mensuel HC

800 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Loyer charges comprises

830 EUR

Honoraires Locataire

620 EUR

Dépôt de Garantie

800 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

113 m2

Surface terrain

303 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Traînou

Traînou : superficie, impôts locaux, aménagements et plus encore

Traînou, ville du Loiret, est une commune paisible, située à 21,93 km d'Orléans. Elle est limitrophe de Fay-aux-Loges, Boigny-sur-Bionne, Vennecy, Sully-la-Chapelle, Donnery, Mardié et Loury.

Cette commune rurale, s'étalant sur 32,8 km², est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Le logement

À Traînou, l'immobilier est presque entièrement constitué de maisons individuelles (96 %, contre seulement 4 % d'appartements). Les propriétaires représentent 85 % de la population et les locataires, 15 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 23 %. Au contraire, le taux foncier (20 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Loiret (17 %).

La démographie

Avec sa population de 3 195 habitants, Traînou est une commune relativement jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Au sein des actifs trianiens, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (54 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Traînou.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE

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